Natur pur - Wohnen mit Blick ins Grüne!

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Beschreibung

Das im Jahr 2002 erbaute und gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² besticht mit seiner ruhigen und sonnigen Süd-West Terrasse und einzigarten Feldrandlage.

Das gepflegte Grundstück mit ca. 1.130 m² ist ein idealer Rückzugs- und Erholungsort um neue Energie zu tanken.

Helle Räume und schöne Aussichten, eine Garage und weitere Stellplatzmöglichkeiten, sowie viel Platz für Zubehör stehen zur Verfügung.

Durch die bodentiefen Fensterelemente und die großzügige Verglasung ergibt sich ein großer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Die über eine Theke getrennte Einbauküche mit Speisekammer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und verleiht dem Wohnbereich/Wintergarten eine angenehme Atmosphäre.

Eine Holztreppe führt in das obere Stockwerk, in dem Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad mit Sauna vorfinden. Die angrenzende Werkstatt bzw. Hobbyraum bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Fußbodenheizung +++ Einbauküche +++ Bad mit Fenster +++ Gäste-WC +++ Sauna +++ Kachelofen +++ Garage +++ Wintergarten +++ uvm.

Lage

Marienborn bietet einerseits die Naherholung zum Ober-Olmer Wald, andererseits erfüllt er vor allem sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - Einkaufszentrum, Kindergarten, Kindertagesstätten, Schule, Ärzte, Apotheke uvm.

Im Westen der Landeshauptstadt Mainz liegt Marienborn und der Lerchenberg, welcher bekannt geworden ist, durch das ZDF. Die Mainzer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten oder dem in regelmäßigen Abständen fahrenden Stadtbus. Der nahegelegene Autobahnanschluss in das Rhein-Main-Gebiet (A60+A63) machen Marienborn zudem als Vorort sehr attraktiv. Bus- und Bahnhaltestellen sind ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig erreichbar - so erreichen Sie in kurzer Zeit den Mainzer Hauptbahnhof. Mit der Mainzelbahn erreichen Sie außerdem schnell die Universität, mit dem Campus der Fachhochschule.

Sonstige Angaben

SERO IMMOBILIEN GmbH wurde mit der Vermarktung dieser Immobilie exklusiv vom Eigentümer beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an.

Daten

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