Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse

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Beschreibung

Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach Hause – die Anbindung ist hervorragend, der Weg kurz. Schon stehen Sie vor einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus, das nicht anonym wirkt, sondern freundlich und vertraut. Ein Haus, das einem direkt das Gefühl gibt: Hier bin ich richtig.

Die Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem klaren, praktischen Grundriss. Jacke ab, Schlüssel auf die Kommode – und vielleicht kurz den Tag in Gedanken ablegen. Der Abstellraum gleich nebenan ist Gold wert: Staubsauger, Vorräte oder einfach Dinge, die nicht ständig im Weg sein sollen – hier ist Platz dafür.

Die Küche ist offen gestaltet – ideal für alle, die gern beim Kochen mit den Gästen plaudern oder dem Radio lauschen, während der Topf schon vor sich hin köchelt. Helle Fronten, ein Fenster für Luft und Licht – ein funktionaler, freundlicher Mittelpunkt für den Alltag.

Das Badezimmer überrascht mit Großzügigkeit: Eine Badewanne für entspannte Abende, eine Dusche für den schnellen Start in den Tag – und natürlich ein Fenster, weil frische Luft einfach dazugehört.

Draußen scheint die Sonne? Dann nichts wie raus auf die Südterrasse! Ob Frühstück im Freien, ein gutes Buch oder einfach ein kleiner Moment Ruhe – hier tanken Sie Energie, ganz ohne Hektik.

Und wenn die Wäsche wartet? Kein Problem – die gemeinschaftliche Waschküche im Keller ist praktisch und sauber. Apropos Keller: Ihr gemauerter Abstellraum bietet sichere und trockene Lagerfläche für alles, was gerade nicht in die Wohnung muss.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Bewohners haben wir bewusst auf umfangreiche Innenaufnahmen verzichtet. Wir bitten um Ihr Verständnis – und laden Sie herzlich ein, sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild von den Vorzügen dieser Wohnung zu machen.

Ausstattung

Bad mit Fenster +++ Bad mit Badewanne und Dusche +++ Küche mit Fenster +++ Abstellraum +++ Waschküche +++ Terrasse +++ Stellplatz +++ u.v.m.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mainaschaff – einer charmanten Gemeinde am westlichen Stadtrand von Aschaffenburg. Hier wohnt man entspannt und gut angebunden zugleich. Der nahe Mainparksee lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Sommertagen am Wasser ein. Auch das beliebte Naherholungsgebiet „Mainauen“ ist nur wenige Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Apotheken und Restaurants sind schnell erreichbar – vieles auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Pendler profitieren von der idealen Lage: Der Bahnhof Mainaschaff ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Aschaffenburg und in Richtung Frankfurt. Auch die Autobahn A3 ist in kurzer Zeit erreichbar.

Ob Natur, Infrastruktur oder Nachbarschaft – die Lage bietet alles, was man für ein angenehmes, gut angebundenes Wohnen braucht.

Sonstige Angaben

SERO IMMOBILIEN GmbH wurde mit der Vermarktung dieser Immobilie exklusiv vom Eigentümer beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an.

^* 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)

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