Stabile Kapitalanlage mit Weitsicht

Previous Next

Grundriss ansehen »

Beschreibung

Kompakte Wohnungen mit klarer Struktur und Balkon gehören zu den Immobilien, die auf dem Mietmarkt dauerhaft gefragt sind. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet genau diese Eigenschaften und eignet sich daher besonders gut als Kapitalanlage.

Der Wohnbereich bildet den zentralen Raum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus gelangen Mieter direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und im Alltag sehr geschätzt wird.

Die separate Küche ist funktional angeordnet und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich – ein Grundrissmerkmal, das viele Mieter bevorzugen.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und genügend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellfläche innerhalb der Wohnung.

Mit ihrer überschaubaren Größe, der klassischen Raumaufteilung und dem Balkon spricht die Wohnung eine breite Mietzielgruppe an – von Singles über Paare bis hin zu Pendlern. Dadurch bietet sie gute Voraussetzungen für eine solide und langfristige Vermietbarkeit.

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine nachhaltig/weitsichtig vermietbare Wohnimmobilie investieren möchten.

Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Willi-Wolf-Straße in Mainz, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte sind in der näheren Umgebung vorhanden und schnell erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich im Umfeld.

Eine Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Mainzer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Dadurch ist eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Auch mit dem Auto sind die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar.

Die Lage verbindet eine gute Nahversorgung mit kurzen Wegen und einer praktischen Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Sonstige Angaben

SERO IMMOBILIEN GmbH wurde mit der Vermarktung dieser Immobilie exklusiv vom Eigentümer beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an.

^* 3,57 %

Daten

Direktanfrage